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经典案例

  2005年国庆前夕,我公司接到安徽省高级人民法院的委托,负责拍卖珠海某一楼盘的27套高层、10套别墅及一间酒店会所,总评估价达九千多万元。任务之重,时间之急,工作量之大,极大地考验了我公司统筹组织的能力。

  在接到委托后,公司领导高度重视,动员全体员工,统一调配工作:一方面组织人员到相关国土部门了解整理房产的产权权属情况;另一方面则充分利用公司多年累积下来的庞大的港澳台以及海外客户,同时积极拓展有竞买意向的多方客源。公司上下人员放弃国庆长假和周末休息时间,组织带同大批客户到现场看样以及起草拍卖会所需法律文书。拍卖前期工作进行得有条不紊。

  整个拍卖流程依法顺利进行。仅在短短的一个半月时间内,将上述房产全部变现成交。从房产成交情况来看,成交率达百分之一百,成交价平均高于起拍价近两成,部分房产成交价甚至比起拍价高出四成。从房产拍卖难度来看,最大的房产——酒店会所从一开拍就一直受到各方关注,我司前期工作过程中遇到众多难题:如外汇兑换管理、会所配套设施的独立使用问题等等。在排除买家所有的顾虑后,经过几轮回合的叫价较量,该标的最终以3258万元成交。从买受人情况来看,相当一部分买受人是从港澳台、海外地区回来参与本次拍卖会并投得标的。以上种种充分体现了我公司高效率、快节奏的变现能力,精湛的业务技能和拥有庞大的国内外客户网络资源。在这一层面上,我司的业务水平在同行中是领先的,我们快速的变现能力在同行中也是少见的。与此同时,我公司敬业务实的作风和严谨的工作态度获得了法院领导一致的高度赞赏。