拍卖公告

受委托，我司定于2014年9月5日下午3点在广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔1202室公开拍卖：

陆丰市糖果厂商住楼中的9套抵债房地产权益, 陆丰市糖果厂商住楼中的9套抵债房地产权益系委托方接收建行对陆丰市城东信用社的债权承继而来，抵债作价116.61万元。目前，该等房地产没有任何权属证明，在国土房管部门没有登记任何土地、房产登记记录，委托方掌握的有关权属文件仅包括陆丰市糖果厂商住楼售房处出具的《领据》复印件、陆丰建行与陆丰市城东信用社签订的《楼房转让协议书》和《楼房转让抵还贷款协议书》原件、委托方与建行签订的《债权转让协议》原件。该等房地产所处的陆丰市糖果厂商住楼，位处陆丰市东海镇的西北片区，所临近的广汕（穿城）公路是广州市通往汕头市的主要干道；楼高六层，属钢筋混凝土框架建筑结构，底层为临路复式商业商铺，三层以上均为住宅单位。该9套抵债房地产总面积772.37平方米，其中3套为商铺，分别为117、118、119号房，层高约4.1米，面积合计221.61平方米；6套为住宅，分别为309、310、409、410、510、610号房，面积合计550.76平方米，各层层高均约3.3米，室内布局为三房二厅。其中，除了309、310号房外，其余409、410、510、610号房均无安装窗户。

已知瑕疵：

1、该等房地产因历史原因一直无法办理产权证，我司又没有任何的产权凭证或者法院裁定，存在无法确权的风险；

2、该等房地产中部分房产（如309、310号房）已被人占住，存在无法使用的风险；

有意竞买者请于2014年9月4日中午11点前将人民币31.50万元竞买保证金划入以下账户（户名：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司；开户行：建设银行广州天河支行，账号：44001581301050304518-0002），并带齐有效证件到拍卖会地点办理竞买登记手续（汇款凭证，身份证原件，单位竞买还需带营业执照副本，法人证明书和授权委托书等原件）。展示时间：2014年9月1、2日。

备注：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国企债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得参与竞买。

联系电话：020-38105678

联系地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔1202室

委托方联系电话：020-38892973马先生

                                                            广东公正拍卖有限公司

拟拍卖处置资产项目基本情况表